Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
ЖК «Иловайский»
Нет отзывов
Вы записались на просмотр квартиры в данном ЖК!
Проверено наш.дом.рф
Эскроу

ЖК «Иловайский»

Сдача в 3 кв. 2028
Ростов-на-Дону, микрорайон Каменка, Иловайская улица
Сдача2028
КлассКомфорт
Этажность15
Корпуса2
Тип домаМонолитно-кирпичный
Потолки2,7 м
ОтделкаБез отделки, под ключ, предчистовая, чистовая
ПарковкаПодземная, гостевая
Статус помещенийКвартиры
Срок сдачи
2028
Класс
Комфорт
Этажность
15
Корпуса
2
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Потолки
2,7 м
Отделка
Без отделки, под ключ, предчистовая, чистовая
Парковка
Подземная, гостевая
Статус помещений
Квартиры
Спросите у застройщика
Выбрать квартиру непросто, застройщик поможет, подберет персональные условия и ответит на вопросы
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?
Понравилась квартира — узнайте о ней больше

Застройщик ответит на все вопросы

274 квартиры от застройщика в ЖК «Иловайский»

  • Все корпуса
  • БС 1
    Сдача в 3 кв. 2028
  • БС 2
    Сдача в 3 кв. 2028
От 21 м²
3,2–4,4 млн ₽
45 предложений
БС 2
4 кв. 2028
20,6 м²
3,75 млн ₽
БС 2
4 кв. 2028
22,0 м²
4 млн ₽
От 38 м²
5,1–7,5 млн ₽
105 предложений
БС 2
4 кв. 2028
38,3 м²
6,36 млн ₽
БС 2
4 кв. 2028
38,8 м²
6,44 млн ₽
БС 1
4 кв. 2028
40,4 м²
5,45 млн ₽
От 39 м²
5,3–9,7 млн ₽
73 предложения
БС 2
4 кв. 2028
39,3 м²
6,55 млн ₽
БС 2
4 кв. 2028
41,0 м²
6,83 млн ₽
БС 2
4 кв. 2028
61,3 м²
9,48 млн ₽
БС 2
4 кв. 2028
61,6 м²
9,43 млн ₽
От 62 м²
7,6–9,8 млн ₽
26 предложений
От 84 м²
10,4–13,4 млн ₽
25 предложений
Всего 274 квартиры в ЖК
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «Иловайский»

Позвоните застройщику  он расскажет, какие скидки и акции могут вам подойти
Умная рассрочка

Умная рассрочка

Заботливая рассрочка

Заботливая рассрочка

Скидка для участников СВО

Скидка для участников СВО

День-в-день

День-в-день

Скидка за наличные

Скидка за наличные

Молодая семья

Молодая семья

Скидка на ремонт 50%

Скидка на ремонт 50%

Ипотечный калькулятор
  • Базовая
  • Семейная
  • ИТ-ипотека
  • 20%
  • 30%
  • 40%
  • 50%
лет
  • 10 лет
  • 20 лет
  • 30 лет
Загружаем предложения от застройщика и банков

О жилом комплексе Иловайский

Жилой комплекс «Иловайский» включает два современных многоэтажных монолитно-кирпичных дома, проектируемых с акцентом на комфортное и безопасное проживание для семей. Небольшое количество квартир на этаже обеспечивает уединение, минимизируя шум и создавая более приватную атмосферу. Комплекс находится в 15 минутах от сердца города. В «Иловайском» каждый найдет своё идеальное пространство для жизни: от уютной студии до просторной четырехкомнатной квартиры.

КОМФОРТ И БЕЗОПАСНОСТЬ

Концепция «Иловайского» подчеркивает важность тишины и защищенности, создавая уникальную атмосферу, где каждый житель может чувствовать себя в безопасности и комфорте. Этот подход не только обеспечивает физическую безопасность, но и формирует «психологический уют», позволяя жителям комплекса наслаждаться спокойной жизнью, что является редкостью в современном урбанистическом мире, диктующим бешеный ритм жизни. В комплекс предусмотрена закрытая территория, система видеонаблюдения и консьерж-сервис.

АРХИТЕКТУРА

Архитектурный стиль, являясь продолжением концепции, заключает в себя современные линии и надежные материалы пастельных оттенков, которые гармонично вписываются в окружающую среду.

БЛАГОУСТРОЙСТВО

Общее пространство представляет собой уютные общественные зоны, такие как просторная детская площадка, многофункциональные зоны для отдыха и встреч, продуманную воркаут зону.

Особое внимание в проекте уделяется озеленению, чтобы высаженные деревья и цветники создали для вас атмосферу полного расслабления и баланса с окружающей средой.

ОКРУЖЕНИЕ И ДОСУГ

Жилой комплекс находится в пешей доступности до остановки с большой транспортной развязкой (направления 17а, 27, 44, 83, 91, 96, 113). «Иловайский» размещается в экологически чистом районе города, где вблизи доступны прогулки по набережной р. Темерник, посещения парков и другим зеленым объектам города.
Детские садики, школы, поликлиники расположены также в пешей доступности.

Особенности комплекса

  • Парковка

  • Входная группа

Ваш отзыв или вопрос о ЖК «Иловайский»
будет первым

Оцените ЖК — помогите другим с выбором

Объекты на территории жилого комплекса

Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха

Парковка

Подземная
Гостевая

Безопасность

Видеонаблюдение
Консьерж

Варианты отделки

  • Под ключ

  • Чистовая

  • Без отделки

  • Предчистовая

Проверено наш.дом.рф
Обновлено 21 апреля 2026
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
  • Эскроу-счета во всех корпусах
  • Актуальные фото стройки
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
Студии
От 21 м²
3,2–4,4 млн ₽
1-комнатные
От 38 м²
5,1–7,5 млн ₽
2-комнатные
От 39 м²
5,3–9,7 млн ₽
3-комнатные
От 62 м²
7,6–9,8 млн ₽
4-комнатные
От 84 м²
10,4–13,4 млн ₽
На странице в блоке «Акции» собраны все самые актуальные предложения и скидки для ЖК «Иловайский». Обычно они включают сезонные скидки, скидки за 100% оплату, пакетные предложения (например, скидки на парковку или кладовку). Для получения подробной информации и уточнения условий акции рекомендуем связаться по телефону.
Количество этажей для ЖК «Иловайский» указано в основном блоке, характеристика "Этажность". Обычно это от 9 до 25 этажей, в зависимости от конкретного проекта.
На странице ЖК в блоке «Ход строительства» регулярно размещаются обновления, фотографии и отчеты о текущем статусе работ.
Жилой комплексИловайский
микрорайон Каменка, Ростов-на-Дону,Ростов-на-Дону, микрорайон Каменка, Иловайская улица
Телефон: +79304653871